软件说明
公告管理:主要用于发布公告、查阅公告等功能。
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在系统设计的全过程中结合物业管理特点和业务流程全面融入ISO9002思想,并结合众多物业公司的管理经验进行不断完善,使所有物业管理工作简单、方便、快捷。
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贪大求全是目前很多软件产品的通病,这样就容易造成系统功能相对全面但缺乏稳定性和应用资源的保障,进而影响、拖累主要功能的运转。正久软件以 实用、够用、好用、易用 为设计原则,具有良好的图形用户界面,易于学习、理解和使用。并始终强调系统实施的成功率和效率,降低用户投资的风险。
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灵活的费用设置及收取功能:收费项目多种多样,诸如:物业、电梯、水、电、气、保洁等;而且收费标准各有不同,一栋楼一种标准,甚至一栋楼里的收费标准也不相同。正久物业系统可针对不同收费项目、不同的房间用途和状态进行灵活设置和调整。
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快速、准确、即时收取各类费用,是物业管理企业赢利的体现点。正久物业系统能够快速地对当月各类应收、实收、欠收、预收费用等进行统计分析,确保在第一时间能够展开催交欠款的工作,提高回款率。
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提供对入住率、住户年龄、喜好、投诉项目、投诉类别、投诉满意度、已申请装修、装修中、财务应收、实收、欠收、预收、维修基金收支等进行各类报表输出和图形统计分析。 2、楼盘定义:定义楼盘信息和房间、业主信息。
3、水电抄表。主要有两个功能:一是安装水电气表;二是录入抄表数据。
4、收费管理。收费管理是本系统的主要功能模块之一。包括许多物业管理日常操作功能。
可以任意定义收费项目。
每月生成固定费用。
业主有预交费用时,可以冲消费用。
通过银行代扣各种费用。
现金收付款。
各种查询统计功能。