软件说明
该平台采用的是B/S结构,适用性和灵活性强,可以随房地产管理局的具体业务情况和特殊要求而量身定做,也可以使房地产管理局的任何若干个业务管理系统进行关联和组合起来,使这些系统相互读取和调用有关数据,充分更好的利用好各种有限的资源,实现真正意义上的资源数据共享和房政数字一体化。该平台软件更大的优点就是房管、财政农税、地税三个部门互相共同打造一个房产及交易税收跨部门同一平台协助办公,完全实现了电子政务和信息化协助办公和全程控制房产交易税收。
本信息系统管理平台最基本的两个基础设置管理系统是:局领导管理系统和信息中心管理系统;本系统管理平台最核心的五大业务管理系统分别是:登记管理系统 新建商品房网上合同备案管理系统 综合档案管理系统(包含电子登记簿) 财政局农税征收系统 地税征收系统。其余拓展的业务管理系统可以根据客户实际需要随时增添集成上去,读取和调用核心业务管理系统的有关数据,对核心业务管理系统不但没有任何影响,而且还有利于完善的作用。这是目前全国各级房地产管理局广泛采用的、实用性强、性价比高,且可以满足目前在房产管理多样化业务需求当中的个人住房信息系统和全程控制房产交易税收的跨多个部门一个信息管理平台。
软件特点:
1、业务功能齐全,覆盖面广。
2、操作简单便利。
3、各项业务、交易网上办理。
4、数据全面共享。
5、报表灵活自定义设置、输出及打印。
6、采用B/S结构,.net和Sql Server2005数据库开发。
主要功能:
1、实现网上申报各种业务,如项目申报、预售申报、合同备案申报等,使报批业务办理更便利。完全实现资料提交一次性,多次业务办理重复使用的好处,避免房地产开发商多次重复提交资料与房地产管理部门多次审核资料的烦琐,提高房地产管理部门和房地产开发商的工 作效率。
2、按房产管理部门提供的统一格式和规范化要求,提供网上在线合同填写和打印、合同签订和合同备案。
3、实现网上合同备案管理,实时反映商品房的交易情况,杜绝 一房多售 。
4、对已审批的项目,支持网上提交测绘申请、预测申请、实测申请管理。
5、与房产管理部门同一系统平台,实现数据资源共享,提高办事效率,加强房产管理部门对开发商的动态监管。
6、实现房产管理部门对开发商的楼盘表管理及动态维护。