软件特点： 1、业务功能齐全，覆盖面广。 2、操作简单便利。 3、各项业务、交易一体化管理。 4、数据全面共享。 5、报表灵活自定义设置、输出及打印。 6、采用B/S结构，.net和Sql Server2005数据库开发。 主要功能： 1、完全符合2008年07月颁布的《房屋登记办法》，支持新《房屋登记办法》中所有房屋登记和交易业务，实现登记簿和档案的电子化储存和管理。 2、增加新《房屋登记办法》要求的各项业务内容，如：预告登记、最高额抵押权登记、地役权登记、更正登记、异议登记等登记业务。 3、支持国有土地范围内、集体土地范围内房屋所有权登记，实现初始登记、转移登记、变更登记等所有涉及房屋所有权的各种登记和交易业务类型。 4、采用工作流技术，实现全局各项业务 一体化 服务管理，各部门业务自动流转，高效连接。 5、实现一站式服务收派件，办理过程的业务数据可与其他部门（如：档案、测绘等）共享，充分利用资源。 6、提供人性化业务办理时限设置、提醒、催办、督办等功能，实现对业务的全方位管理。 7、采用电子加密狗身份认证，确保网上的安全性与不可抵赖性。 8、实现与财政、司法、税务等相关部门的业务关联，支持司法机关对房屋查封、抵押、限制等功能，充分共享资料，提高政务效率。 9、提供受理、不受理、意向询问等人性化操作，提供收件、派件、收费、发证、退件等多样化功能设置。 10、提供各项业务数据的精确统计分析。 11、实现商品房的项目管理、信用档案、预（现）售、合同备案及数据统计等。 12、实现对房地产开发商从项目、预售许可、到网上合同备案等业务的全程监管，防止 一房多售 的 现象发生。 13、支持房产公司电子介质申报相关业务、支持商品房网上合同备案，实现信息共享，减少房产公司重 复提供材料，提高房地产开发商和房产管理部门的工作效率。 14、实现可视化楼盘表技术，对商品房采用楼盘表模式管理，提供分割、合并、插入等处理功能，可满 足楼盘的不同需求。 15、通过不同颜色显示、清晰的状态标识，使房屋的保留、可售、预定、备案、登记、抵押、限制等状 态一目了然，管理更直观，使有关可售楼盘的信息公开透明化。 16、楼盘表数据可与各类房屋业务数据资源共享、互交互换、实时更新，实现楼盘表的实时动态管理。 17、支持已预售或未售商品房的查封及限制办理相关业务等功能。 18、支持业务收费标准自定义设置、自动计算，支持买卖双方分别计算其交易业务费用。