BIM如今火的一塌糊涂，可是BIM的需求到底有哪些？
现在的情况是人人都在讲BIM，可BIM到底是干什么的呢？有什么用？知道的人却不多，好多对BIM感兴趣的人员，又对BIM无从下手，不知道BIM前景如何，值不值得自己投入更大的精力。
未来谁最需要BIM
先回答第一个问题：未来建筑行业就是BIM
BIM在建筑行业里没有地位可言，因为，BIM就是建筑行业未来。为什么这样说？其实只要简单了解一下BIM的参与者参与环节就能明白。
BIM的参与方包括（不完全）：业主，勘察，设计，施工，预制加工商，设备供应商，物管。
怎么样，一个工程项目里所有的参与方，都能应用BIM，来优化自己的工作，提升自己的工作质量。也就是说，BIM是可能渗透到整合项目里的每个参与者身上，通过提高每个参与者的效率，来现实提高工程项目的总效率。
BIM的参与环节包括（不完全）：策划，设计，招投标，施工，销售，运营，改建。
同样，BIM也渗透了一个工程项目的所有环节，每一个环节所得到的成果，都会保留下来，提供给其他环节使用，以实现信息的重用，尽可能减少信息的损耗，降低建造与后期维护的成本。
就因为BIM对建筑行业的覆盖这么全面，所以，与其说BIM在未来建筑行业里的地位，倒不如说建筑行业的未来，就是BIM。
第二个问题：这个是肯定的，但不是短期内。（至少我认为在三到五年内都不会）
我一直在设计院从事BIM推广应用，院方的管理层十分积极，各个设计所的领导也在人力上，资金上都十分配合。但是收效仍然不理想（主要是一线的设计师并不乐意使用BIM手段）。
原因整理一下。
第一、缺少标准规范，就算BIM模型做得再好，但最后还是得按照现有的交付标准交付（二维图纸）。
第二、BIM软件对二维出图能力的缺少。设计师在建模的时候，必须为二维图纸作考虑，这样在无形中增加了设计师的工作压力与工作量。
第三、以前在二维图上出现的问题，最后都会留给施工方发现并解决，但在BIM时代，BIM模型上的问题，都要设计师在设计阶段去发现与解决，也就是说设计师在设计的时候还要为施工阶段考虑，这样就相当于，提高了对设计师的水平要求。至少国内设计师的水平问题我没权说，因为真的不熟悉。
就上三个问题，要解决也是得经过相当长的时间，所以要人手用BIM，并不会这么快就到来。
未来哪里更需要BIM
一 、BIM建模搭建——施工企业目前正在努力做的工作
制定BIM应用规范，包括BIM模型的创建、共享、使用和交付等规范，指导各方参与工作；大部分施工企业尤其是总承包企业多处于此阶段，建立模型，运用的技术力量不足。
二、基于BIM的优化设计——建设单位目前即将要求做的事情，2020年BIM的应用要达到70%，还有三年，时间紧迫！
1.建筑性能模拟与分析
2.二维施工图纸的审查
3.机电专业管线综合
三、基于BIM的招投标控制——造价单位需要及时更新技术的事情，谁不主动，谁就要被淘汰！
1.设计模型导入算量软件
2.快速预算
3.招投标控制
四、BIM施工过程管理——施工单位未来需要开发的信息技术集成，五年之后的项目就是全数据管理，工地不再是一个工地，而是一个处处带信息的磁场。
1.进度管理
2.质量、安全管控
3.变更计量
4.过程报量、结算
5.资金流控制
五、基于BIM的运行维护——建设单位需要研究的事情，目前建设单位热情不高，因为目前运维的成果不突出，需要我们技术人员的深入开发！以BIM组织管理运维的各项数据、可视化设备管理、运营管理、空间管理；
六、基础数据的积累——建设各参加方信息的集成，借助统一的数据平台，未来的信息价格会十分的透明，所见即所得，工程造价的信息汇总有可能不会超过1分钟。这对造价行业来说，简直是个颠覆的突破！逆水行舟，不进则退！
1.材料价格信息库
2.综合单价信息库
3.造价指标库
4.对接ERP系统